vilniaus-r-sav-sventininku-k (6)_upscale.png

Logistikai. Gamybai. Plėtrai.

Sklypai verslui, kuris auga.

Apie

Apie projektą

A4 verslo parkas – vystoma komercinių sklypų teritorija prie A4 kelio, skirta gamybos, sandėliavimo, logistikos ir komercijos projektams.

Parkas suplanuotas taip, kad verslas galėtų startuoti greitai: suprojektuoti elektros ir vandentiekio tinklai, numatyti vietiniai nuotekų valymo įrenginiai, suplanuoti lietaus vandens sprendiniai, o viduje – planuojamas asfaltuotas privažiavimas sklypams. Teritorija pasižymi geru gruntu, todėl tinkama intensyviai pramoninei veiklai ir statyboms.

Didžiausias privalumas – galimybė vykdyti gamybą (kartu su sandėliavimu ir logistika), o prireikus galime padėti su dokumentacija ir statybos leidimo gavimo procesu: konsultuoti, koordinuoti projektavimo žingsnius ir paspartinti pasirengimą statyboms.

Infrastrūktura

Infrastruktūra

Elektra ir galia plėtrai

ESO elektros pastotė – greta, o elektros sprendiniai parke bus suprojektuoti taip, kad būtų patogu įsivesti reikalingą galią tiek gamybai, tiek sandėliavimui ar logistikai.

Vandentiekis

Numatytas vandens tiekimas per suprojektuotus gręžinius. Papildomai suplanuoti lietaus vandens surinkimo ir nuvedimo sprendiniai, kas padeda išlaikyti tvarkingą teritoriją ir sklandžią eksploataciją intensyvesnių kritulių metu.

Nuotekos

Bus numatyti vietiniai nuotekų valymo įrenginiai, kas ypač patogu gamybos ar intensyvesnės veiklos atvejais. Tai suteikia daugiau lankstumo projektuojant objektą ir leidžia racionaliai spręsti nuotekų tvarkymą pagal realius poreikius.

Vidiniai keliai ir privažiavimas

Teritorijoje planuojamas asfaltuotas vidaus kelias ir patogūs privažiavimai prie sklypų – tai svarbu sunkiajam transportui, tiekimo grandinėms ir kasdieniam srautų valdymui.

Sklypai

Button

Numeris	Pagrindinio sklypo plotas	Papildomas plotas	Bendras plotas	Kaina +PVM
1.	144 a	45 a	189 a	360 000 EUR
2.	159 a	19 a	178 a	318 000 EUR
3.	162 a	21 a	183 a	324 000 EUR
4.	168 a	17 a	185 a	336 000 EUR
5.	75 a	45 a	120 a	187 000 EUR
6.	65 a	9 a	74 a	130 000 EUR
7.	51 a	11 a	62 a	102 000 EUR
8.	41 a	27 a	68 a	82 000 EUR

Numeris	Pagrindinio sklypo plotas	Papildomas plotas	Bendras plotas	Kaina +PVM
1.	144 a	45 a	189 a	360 000 EUR
2.	159 a	19 a	178 a	318 000 EUR
3.	162 a	21 a	183 a	324 000 EUR
4.	168 a	17 a	185 a	336 000 EUR
5.	75 a	45 a	120 a	187 000 EUR
6.	65 a	9 a	74 a	130 000 EUR
7.	51 a	11 a	62 a	102 000 EUR
8.	41 a	27 a	68 a	82 000 EUR

Galerija

1/8

“Dideli projektai prasideda ne nuo pastatų — jie prasideda nuo vietos, kuri leidžia augti.”

Vieta

Atidaryti žemėlapį

A4 pramonės parkas kuriamas ten, kur verslui svarbiausia – patogus privažiavimas, greiti maršrutai ir reali logistika. Ši vieta tinka įmonėms, kurios planuoja gamybą, sandėliavimą ar distribuciją: sunkusis transportas, tiekimas, išvežimas ir klientų srautai čia gali būti organizuojami paprasčiau dėl aiškios kelių struktūros ir tiesioginių jungčių.

Kas verslui čia svarbiausia

Įvažiavimas / išvažiavimas – be kompromisų
Parkas turi tiesioginį nuvažiavimą nuo A4 magistralinio kelio iš abiejų kelio pusių, todėl patogu tiek atvykimams, tiek išvykimams (ypač kai dirba sunkusis transportas ir reikalingas sklandus srautų valdymas).
Magistralė = greitis ir prognozuojami maršrutai
A4 yra magistralinis kelias, besitęsiantis nuo Vilniaus per Druskininkus iki Gardino, arterija tiek vietinei, tiek regioninei logistikai.
Artumas Vilniaus regiono verslo ekosistemai (darbuotojai, tiekėjai, klientai)
Orientaciniai atstumai iki pagrindinių taškų netoliese: Lentvaris ~8 km, Trakai ~15 km, Vilnius ~22 km.
Oro uostas – patogu klientams ir skubiems kroviniams
Oro uostas ir Vilniaus centras ~23 km / ~24 min.
Jūrų uostas (Klaipėda) – eksportui ir konteineriams
Iš Vilniaus iki Klaipėdos apie 314 km (~3 val. kelio).
Tarptautiniai srautai ir kitos sostinės
Vilnius–Ryga: ~285 km (~3 h 22 min).
Vilnius–Varšuva: ~454 km (~5 h 50 min).
Gamybai palanki aplinka
Didžioje dalyje teritorijos galima planuoti statinius ar įrenginius, kuriems reikalingi TIPK leidimai, o artimiausias įregistruotas gyvenamasis namas daugiau negu 500 m.